В Моршанске передумали делать кинотеатр в здании ТЦ «Октябрь»

Жители Моршанска, скорее всего, не получат второй городской кинозал, который им обещали оборудовать в новом здании торгового центра. Напомним, знаковое для многих горожан здание кинотеатра «Октябрь», расположенное на ул. Интернациональной, 49, несколько лет назад решили снести. Кинозал открыли в 1961 году и долгое время он оставался любимым местом проведения досуга для моршанцев. В советские годы за зданием ухаживали - в 70-80 годах там провели большой капитальный ремонт. А после 90-ых годов здание стало обветшало и его признали аварийным. В 2014 году кинотеатр продали в частные руки под снос, на его месте должны были построить новое здание, причём новому собственнику передали его с обременением - в течение 5 лет новое сооружение должно было сохранять «социально-культурную направленность».

Но спустя два года владелец здания к его демонтажу так и не приступил. Усмотрев в этом нарушение условий контракта, местная администрация начала судиться с собственником – по совместительству хозяином закрывшейся сети магазинов «Огонёк» и «Эконом». У сноса были противники – тамбовские краеведы считали, что здание вполне можно восстановить, а не разрушать. Не согласны с демонтажом были и владельцы торговых павильонов, разросшихся возле бывшего кинотеатра. Торговцы не хотели покидать «хлебное» место, которое они, в случае начала работ, должны были покинуть и препятствовали сносу. После долгих судебных разбирательств собственника обязали выполнить свои обязательства, а с хозяевами ларьков мэрии удалось договориться, предоставив им другие места для размещения их павильонов. Моршанцам же пообещали, что после сноса старого кинотеатра и строительства нового здания, здесь откроют кинозал. В 2019 году собственник, как и было прописано в договоре, за счёт своих средств снёс старое здание и начал возводить на его месте торгово-развлекательный центр. В итоге в 2020 году на месте «Октября» построили здание площадью почти 2 тысячи квадратных метров.

- Сочетая в себе объемы новых материалов, главный фасад ТРЦ будет фактически повторять фронтон оригинального кинотеатра «Октябрь», гармонично вписываясь в городскую застройку. Внутри предполагается весь первый этаж отдать под торговый комплекс, на втором же разместятся помещения универсальной направленности и долгожданный кинозал на 50 мест, - заверили тогда в администрации Моршанска.

Но сейчас, как выяснилось, планы относительно наполнения здания сильно поменялись. Дело в том, что в 2020 году собственник ТРЦ начал испытывать финансовые трудности, а вскоре он принял решение продать принадлежащую ему торговую сеть. Тамбовчане о потере магазинов «Огонёк» и «Эконом», в большинстве своём сожалели, отмечая, что на их прилавках можно было найти товары местных производителей и собственную продукцию неплохого качества. Из-за отсутствия денег отделочные работы в новом «Октябре» (ТРЦ получил имя своего предшественника), удалось завершить лишь в 2021 году, но владелец принял решение от него избавиться.

- В настоящее время этот торговый центр собственник планирует продать, - поясняет глава города Моршанска Алексей Банников. – Сейчас торговые площади по временной схеме переданы в аренду сети «Магнит», а на втором этаже - ещё ряду торговых точек, в том числе сдаётся и помещение, ранее планируемое под кинозал, с мотивацией, что действующие ограничения в связи с пандемией делают этот вид предпринимательской деятельности заведомо убыточным.

По мнению градоначальника Моршанска, эти аргументы заслуживают внимания, потому что даже в городах крупнее кинозалы, расположенные в торговых центрах закрываются или находятся на грани ликвидации. Напомним, долгое время с начала пандемии коронавируса их работы была запрещена, сейчас посещать кинотеатры можно только при наличии QR-кода или документа об отрицательном ПЦР-тесте и только при условии 50%-ной наполняемости зала.

- Ещё один моршанский кинотеатр «Созвездие», открытый в городском Доме культуры в 2017 году ежедневно принимает лишь несколько человек, что, разумеется, не может окупить даже бензин для подвоза новых кинофильмов, - поясняет Алексей Банников. - К тому же, в нашем случае с «Октябрем» срок обременения, и без того нечётко обозначенный, истек в 2019 году и сейчас, с учётом финансовой ситуации у собственника, обеспечить открытие кинозала там не представляется возможным. Вместе с тем, мы будем добиваться участия представителей администрации в обсуждении условий эксплуатации здания новым владельцем, как только он определится, и тема кинозала не закрыта. Переговоры с потенциальным покупателем по информации продавца наметили на январь 2022 года.